TCMB, Ocak Ayı Konut Fiyatları Raporunu Açıkladı

TCMB, ocak ayında konut fiyatlarında önemli bir düşüş yaşandığını duyurdu. Fiyatlar yüzde 27,7 geriledi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılı ocak ayına ait konut fiyat endeksini yayımladı. Verilere göre, konut fiyatları aralık ayında yüzde 29 seviyesindeyken, ocak ayında bu oran yüzde 27,7’ye geriledi.

Konut Fiyat Endeksi (KFE), ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 3,7 artış göstererek 211,8 seviyesine ulaştı. Ancak, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla nominal olarak yüzde 27,7 artış yaşanmasına rağmen, reel olarak yüzde 2,3’lük bir düşüş kaydedildi.

İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde, ocak ayında konut fiyatlarında sırasıyla yüzde 3,1, 3,5 ve 3,7 oranında artış gözlemlendi. Bu şehirlerdeki endeks değerleri, bir yıl öncesine göre İstanbul’da yüzde 28,7, Ankara’da yüzde 31,7 ve İzmir’de yüzde 29,0 oranında artış gösterdi.

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre, ocak ayında en yüksek yıllık konut fiyat artışı yüzde 34,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş bölgesinde gerçekleşti. Buna karşın, en düşük artış ise yüzde 18,2 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gözlemlendi.