İstanbul’da kiralık sosyal konut projesi: 12 ilçe

İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesinin ilk etabında 12 ilçede 1.071 konut bulunuyor. Kiralar 10 bin ila 18 bin lira arasında başlayacak.

İstanbul’da yükselen kira fiyatlarına karşı hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde ilk etap için süreç başladı. Başvuruları tamamlanan 1.071 konut, kentin 12 ilçesinde kiraya verilecek. Konut sayısında Gaziosmanpaşa 289, Maltepe ise 235 daireyle öne çıkıyor. Bu iki ilçedeki toplam 524 konut, ilk etabın yaklaşık yarısını oluşturuyor.

Projede Ümraniye’de 98, Ataşehir’de 96, Arnavutköy’de 90, Sancaktepe’de 85 ve Tuzla’da 76 konut bulunuyor. Başakşehir’de 50 konut tahsis edilirken Güngören ve Kartal’da 19’ar, Üsküdar’da 12, Beyoğlu’nda ise 2 konut yer alıyor.

TOKİ tarafından açıklanan tahsis bedellerine göre aylık kiralar 1+1 konutlarda 10 bin, 2+1’lerde 12 bin, 3+1’lerde 15 bin ve 4+1’lerde 18 bin liradan başlayacak. Bu rakamlar, İstanbul’daki mevcut kira seviyelerinin altında kalıyor. Emlakjet’in 4 Ekim tarihli verilerinde kent genelinde kiralık konutların ortalama metrekare fiyatı 478 lira olarak ölçüldü. Bu değer Maltepe’de 530, Ataşehir’de 576, Kartal’da 517, Gaziosmanpaşa’da 398, Tuzla’da 411 ve Arnavutköy’de 306 lira seviyesinde bulunuyor.

İlk etapta en fazla konutun ayrıldığı Gaziosmanpaşa ve Maltepe’de, uygun fiyatlı konutların piyasaya girmesiyle kira fiyatları üzerinde baskı oluşabileceği değerlendiriliyor. İstanbul genelinde hedeflenen toplam konut sayısı ise 15 bin. İlk etapta kiraya verilecek 1.071 konut, bu hedefin yaklaşık yüzde 7’sine karşılık geliyor.

Konutlar üç yıllığına tahsis edilecek. Bu sürenin sonunda mevcut hak sahiplerinin kullanım dönemi sona erecek ve konutlar yeni hak sahiplerine verilecek. Proje için başvurular 25 Eylül’de tamamlandı.